セザール北綾瀬

  • 東京都足立区大谷田三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,980万円
58.6万円/㎡
相場
2,761万円
54.3万円/㎡
1,874
2,465
3,057
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,057万円
48.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール北綾瀬
2,980万円（58.6万円/㎡）/ 3階 / 50.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,980万円58.6万円3階 50.87㎡ 2LDK南西
2025/11/222,980万円58.6万円3階 50.87㎡ 1LDK+S南西
2025/11/012,990万円58.8万円3階 50.87㎡ 2LDK南
2025/05/251,980万円38.9万円3階 50.87㎡ 3DK南西
2025/04/112,200万円43.2万円3階 50.87㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
セザール北綾瀬
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,980万円58.6万円50.87㎡2LDK3階 / 7階建 南西1991年29戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,880万円72.2万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/11/27エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/06/17ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 3,080万円54.2万円56.79㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は足立区の平均と比較して18.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名セザール北綾瀬
所在地東京都足立区大谷田三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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